Votre Projet
LA CONSTRUCTION: DES ÉTAPES DIFFÉRENTES ET LIÉES
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De l'esquisse au projet
- Etude de faisabilité : relevé si besoin, analyse du programme, esquisse et estimation sommaire / adéquation entre votre budget et votre projet / adaptation de l’un ou l’autre suivant vos demandes = esquisse
- Avant-projet pour valider les choix et caler l’estimation
- Autorisation d’urbanisme (PC/DP/PA)
- Consultation des entreprises avec cahiers des charges technique et graphique
- Passation des marchés de travaux avec les entreprises
- Suivi de chantier
- Réception des travaux
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La décoration
- S’adapte à la pièce concernée
- 3D et plan, matières et matériaux
- Suivi de chantier
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Permis de construire
- esquisse : validation du programme et enveloppe globale
- avant-projet : avancée dans le projet avec plans et 3D, estimation détaillée
- permis de construire : dossier graphique et administratif
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Les travaux et leur réception
L’architecte s’assure du respect de l’intégralité du projet. Il anime des réunions hebdomadaires afin de vérifier l’avancement du projet. Cela passe par plusieurs étapes:
- Rédaction de la charte de chantier
- Préparation du chantier
- Organisation de l’intervention des différents corps de métiers
- Vérifie la conformité de l’exécution des ouvrages
- Suivi comptable
- Pas d’avance d’argent sans validation de l’architecte
- Validation des travaux avant de régler les factures des entreprises
- Visite contradictoire
- Rédaction des procès verbaux
- Liste des réserves formulées par le maître d’ouvrage (non obligatoire)
Informations et questions
Pour toutes questions ou informations complémentaires, n’hésitez pas à prendre contact avec moi.