Votre Projet
LA CONSTRUCTION: DES ÉTAPES DIFFÉRENTES ET LIÉES
De l'esquisse au projet
- Etude de faisabilité : relevé si besoin, analyse du programme, esquisse et estimation sommaire / adéquation entre votre budget et votre projet / adaptation de l’un ou l’autre suivant vos demandes = esquisse
- Avant-projet pour valider les choix et caler l’estimation
- Autorisation d’urbanisme (PC/DP/PA)
- Consultation des entreprises avec cahiers des charges technique et graphique
- Passation des marchés de travaux avec les entreprises
- Suivi de chantier
- Réception des travaux
L'aménagement intérieur
- S’adapte à la/les pièces concernées
- 3D et plan
- Suivi de chantier
Permis de construire
- esquisse : validation du programme et enveloppe globale
- avant-projet : avancée dans le projet avec plans et 3D, estimation détaillée
- permis de construire : dossier graphique et administratif
Les travaux et leur réception
L’architecte s’assure du respect de l’intégralité du projet. Il anime des réunions hebdomadaires afin de vérifier l’avancement du projet. Cela passe par plusieurs étapes:
- Rédaction de la charte de chantier
- Préparation du chantier
- Organisation de l’intervention des différents corps de métiers
- Vérifie la conformité de l’exécution des ouvrages
- Suivi comptable
- Pas d’avance d’argent sans validation de l’architecte
- Validation des travaux avant de régler les factures des entreprises
- Visite contradictoire
- Rédaction des procès verbaux
- Liste des réserves formulées par le maître d’ouvrage (non obligatoire)
Informations et questions
Pour toutes questions ou informations complémentaires, n’hésitez pas à prendre contact avec moi.