La construction: des étapes différentes et liées

DE L'ESQUISSE AU PROJET

La mission complète:

 

  • Etude de faisabilité : relevé si besoin, analyse du programme, esquisse et estimation sommaire / adéquation entre votre budget et votre projet / adaptation de l’un ou l’autre suivant vos demandes = esquisse
  • Avant-projet pour valider les choix et caler l’estimation
  • Autorisation d’urbanisme (PC/DP/PA)
  • Consultation des entreprises avec cahiers des charges technique et graphique
  • Passation des marchés de travaux avec les entreprises
  • Suivi de chantier
  • Réception des travaux

PERMIS DE CONSTRUIRE

Mission partielle 

 

  • esquisse : validation du programme et enveloppe globale
  • avant-projet : avancée dans le projet avec plans et 3D, estimation détaillée
  • permis de construire : dossier graphique et administratif

LES TRAVAUX ET LEUR RECEPTION

L’architecte s’assure du respect de l’intégralité du projet. Il anime des réunions hebdomadaires afin de vérifier l’avancement du projet. Cela passe par plusieurs étapes:

  • Rédaction de la charte de chantier
  • Préparation du chantier
  • Organisation de l’intervention des différents corps de métiers
  • Vérifie la conformité de l’exécution des ouvrages
  • Suivi comptable
  • Pas d’avance d’argent sans validation de l’architecte
  • Validation des travaux avant de régler les factures des entreprises
  • Visite contradictoire
  • Rédaction des procès verbaux
  • Liste des réserves formulées par le maître d’ouvrage (non obligatoire)

LA DECORATION

Mission partielle et/ou complète

 

  • S’adapte à la pièce concernée
  • 3D et plan, matières et matériaux
  • Suivi de chantier